PRIX EN BAISSE URGENT
UN BIEN RARE
cette maison des années 2000 d'une superficie d'environ 115 m2 est idéalement située à LE BARP, dans un lotissement standing
elle se compose en entrant
d'une entrée avec 2 très grand placards avec glaces
à droite un salon salle à manger en L de plus de 35 m² avec 2 portes fenêtres en vis à vis pour une plus grande clarté ainsi qu'une fenêtre sur le coté
une cuisine équipée et séparé donne dans la salle à manger et également dans l'entrée
une arrière cuisine complète cet ensemble
A gauche depuis l'entrée nous accédons au coté nuit
wc séparé avec fenêtre
3 chambres
une grande buanderie
une salle de bain avec douche et baignoire
cette maison est construite sur un terrain d'environ 990 m² sans vis à vis
une piscine au sel et le petit pool house sont bien agréable l'été
coté rangement extérieur nous trouverons
- grand garage de 60 m² avec 3 portes indépendantes
- un garage accolé à la maison sans porte pour un camping car (fermé sur 3 cotés)
- un cabanon permettant de ranger les outils de jardinage dans lequel le puit foré est abrité
LE GRAND PLUS DE CETTE MAISON : SON EMPLACEMENT
- 150 m de la place du val de l'Eyre avec tous ses commerces ( boulangerie, fleuriste, primeur, boucher-charcutier, coiffeur, banque, pharmacie,...)
ainsi que le marché tous les dimanche matin
- la zone commerciale Eyrialis qui n'arrête pas de se développer est à environ 2 km ( avec les supermarchés, boucherie, garagiste, restaurant,...)
- 100 m des kinés, dentistes, podologues, ostéo,...
- 150 m des médecins
- les écoles que ce soit les maternelles, les primaires sont à moins de 500 m
- ouvertures du lycée et collège prévus en 2023-2024 ils se situent à moins d'1 km avec accès sécurisé
- la mairie, la poste sont à 500 m environ
la commune propose de nombreuses activités tant pour les jeunes que pour les plus anciens
bibliothèque, médiathèque, de nombreuses associations où l'on peut se retrouver
la plaine des sport, en pleine évolution, est à moins de 4km
la salle du Bateau Lyre (fête, spectacle etc,...) est à environ 4 km
LE BARP un petit village situé entre Bordeaux et Arcachon, est à 8 km de l'Autoroute A 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
n'hésitez pas à demander des renseignements et à la visiter
contact Daniel Brachet [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Daniel Brachet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
UN BIEN RARE
cette maison des années 2000 d'une superficie d'environ 115 m2 est idéalement située à LE BARP, dans un lotissement standing
elle se compose en entrant
d'une entrée avec 2 très grand placards avec glaces
à droite un salon salle à manger en L de plus de 35 m² avec 2 portes fenêtres en vis à vis pour une plus grande clarté ainsi qu'une fenêtre sur le coté
une cuisine équipée et séparé donne dans la salle à manger et également dans l'entrée
une arrière cuisine complète cet ensemble
A gauche depuis l'entrée nous accédons au coté nuit
wc séparé avec fenêtre
3 chambres
une grande buanderie
une salle de bain avec douche et baignoire
cette maison est construite sur un terrain d'environ 990 m² sans vis à vis
une piscine au sel et le petit pool house sont bien agréable l'été
coté rangement extérieur nous trouverons
- grand garage de 60 m² avec 3 portes indépendantes
- un garage accolé à la maison sans porte pour un camping car (fermé sur 3 cotés)
- un cabanon permettant de ranger les outils de jardinage dans lequel le puit foré est abrité
LE GRAND PLUS DE CETTE MAISON : SON EMPLACEMENT
- 150 m de la place du val de l'Eyre avec tous ses commerces ( boulangerie, fleuriste, primeur, boucher-charcutier, coiffeur, banque, pharmacie,...)
ainsi que le marché tous les dimanche matin
- la zone commerciale Eyrialis qui n'arrête pas de se développer est à environ 2 km ( avec les supermarchés, boucherie, garagiste, restaurant,...)
- 100 m des kinés, dentistes, podologues, ostéo,...
- 150 m des médecins
- les écoles que ce soit les maternelles, les primaires sont à moins de 500 m
- ouvertures du lycée et collège prévus en 2023-2024 ils se situent à moins d'1 km avec accès sécurisé
- la mairie, la poste sont à 500 m environ
la commune propose de nombreuses activités tant pour les jeunes que pour les plus anciens
bibliothèque, médiathèque, de nombreuses associations où l'on peut se retrouver
la plaine des sport, en pleine évolution, est à moins de 4km
la salle du Bateau Lyre (fête, spectacle etc,...) est à environ 4 km
LE BARP un petit village situé entre Bordeaux et Arcachon, est à 8 km de l'Autoroute A 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
n'hésitez pas à demander des renseignements et à la visiter
contact Daniel Brachet [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Daniel Brachet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à le barp
395 000 €