Maison en pierre PLAIN PIED de 180 m2 possibilité beaucoup plus avec un fort potentiel.
Ce bien est composé comme suit :
- 1 Grande pièce de vie + 66 m2 avec baies vitrées
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Mezzanine de 35 m2
- 1 arrière cuisine / buanderie
- 1 Couloir
- 1 Salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques et douche italienne !
- 2 Chambres en rdc (avec emplacement pour penderie) : 12.7 m2 - 13 m2
- 1 pièce de 20 m2 (à finir de rénover- sans fenêtre)
- 1 WC séparé
ATTENANT A LA MAISON , il y a 1 atelier / dépendance / Garage de plus de 130 m2 avec une grande hauteur offrant la possibilité de faire des pièces / chambres supplémentaires (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées)
De plus :
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Les volets roulants sont électriques
- Terrasse devant la maison
- Il y a un grand store banne motorisé pour couvrir la terrasse
- Chauffage de la maison avec poêle à bois très performant
- L'assainissement individuel est conforme !
- Il y a une un préau / hangar de + 370 m2
Le tout sur un terrain de 3520 m2 !
La maison se situe à env. 5 mn de CELLE SUR BELLE - 25 mn de Niort - 15 mn de Melle - 10 mn Prahecq - Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce bien est composé comme suit :
- 1 Grande pièce de vie + 66 m2 avec baies vitrées
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Mezzanine de 35 m2
- 1 arrière cuisine / buanderie
- 1 Couloir
- 1 Salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques et douche italienne !
- 2 Chambres en rdc (avec emplacement pour penderie) : 12.7 m2 - 13 m2
- 1 pièce de 20 m2 (à finir de rénover- sans fenêtre)
- 1 WC séparé
ATTENANT A LA MAISON , il y a 1 atelier / dépendance / Garage de plus de 130 m2 avec une grande hauteur offrant la possibilité de faire des pièces / chambres supplémentaires (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées)
De plus :
- Les fenêtres sont en double vitrage
- Les volets roulants sont électriques
- Terrasse devant la maison
- Il y a un grand store banne motorisé pour couvrir la terrasse
- Chauffage de la maison avec poêle à bois très performant
- L'assainissement individuel est conforme !
- Il y a une un préau / hangar de + 370 m2
Le tout sur un terrain de 3520 m2 !
La maison se situe à env. 5 mn de CELLE SUR BELLE - 25 mn de Niort - 15 mn de Melle - 10 mn Prahecq - Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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