La maison est située à mi chemin entre La Rochelle et Rochefort, près des plages de Chateillon, dans un environnement calme et à 10 mns des grandes enseignes commerciales.
Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée à insert, un petit salon dans le prolongement et un WC indépendant.
Une très grande véranda orientée plein ouest vous accueille pour passer de bons moments avec vos amis. On y trouve une cuisine d'été, un bar et des stores sous toute la surface de toit. La véranda donne accès au grand jardin arboré et paysagé, et sa terrasse bois.
On y trouve une petite dépendance composée de 2 chambres d'appoint à rénover.
Un atelier une cave et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs de ce grand terrain de plus de 900 m².
Côté confort vous disposez d'une VMC, de panneaux photovoltaïques et d'un forage. Le terrain est piscinable.
Quelques rénovations sont à prévoir pour faire de cette propriété votre villa de rêve.
N'attendez pas, venez la visiter ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et double vasque, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée à insert, un petit salon dans le prolongement et un WC indépendant.
Une très grande véranda orientée plein ouest vous accueille pour passer de bons moments avec vos amis. On y trouve une cuisine d'été, un bar et des stores sous toute la surface de toit. La véranda donne accès au grand jardin arboré et paysagé, et sa terrasse bois.
On y trouve une petite dépendance composée de 2 chambres d'appoint à rénover.
Un atelier une cave et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs de ce grand terrain de plus de 900 m².
Côté confort vous disposez d'une VMC, de panneaux photovoltaïques et d'un forage. Le terrain est piscinable.
Quelques rénovations sont à prévoir pour faire de cette propriété votre villa de rêve.
N'attendez pas, venez la visiter ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 61003DHI1366
Honoraires d'agence de 3.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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