Située dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des bruits de la ville, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 2391m2.
Offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume sans vis-à-vis.
La propriété, d'une superficie de 92m2, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une climatisée de 17m2, et d'une salle de bain récemment rénovée.
À l'extérieur, une piscine sécurisée de 8x4m, une terrasse ombragée par une pergola naturelle, un magnifique jardin arboré, et un potager clôturé.
Idéalement située, cette demeure se trouve à 15min de Brignoles et ces centres commerciaux, et 19min de Saint Maximin la Sainte Baume.
Un plus non négligeable : un droit à bâtir de 27m2 reste disponible.
Parmi ses atouts :
- Vue sur le massif de la Sainte-Baume
- Terrain spacieux de 2391m2
- Piscine sécurisée de 8x4m
- De plain-pied
- 3 chambres
- Fenêtres double vitrage
- Cheminée
- Panneaux solaires rapportant 2000€/an
- Forage avec filtre, ou eau de ville, au choix
- Système d'assainissement haut de gamme et neuf
- 2 Garages
- Droit à bâtir de 27m2 supplémentaire
Opportunité rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume sans vis-à-vis.
La propriété, d'une superficie de 92m2, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une climatisée de 17m2, et d'une salle de bain récemment rénovée.
À l'extérieur, une piscine sécurisée de 8x4m, une terrasse ombragée par une pergola naturelle, un magnifique jardin arboré, et un potager clôturé.
Idéalement située, cette demeure se trouve à 15min de Brignoles et ces centres commerciaux, et 19min de Saint Maximin la Sainte Baume.
Un plus non négligeable : un droit à bâtir de 27m2 reste disponible.
Parmi ses atouts :
- Vue sur le massif de la Sainte-Baume
- Terrain spacieux de 2391m2
- Piscine sécurisée de 8x4m
- De plain-pied
- 3 chambres
- Fenêtres double vitrage
- Cheminée
- Panneaux solaires rapportant 2000€/an
- Forage avec filtre, ou eau de ville, au choix
- Système d'assainissement haut de gamme et neuf
- 2 Garages
- Droit à bâtir de 27m2 supplémentaire
Opportunité rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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