DrHouse Immo vous présente ce bel appartement T4 d'environ 82 m² idéalement localisé à deux pas du port de l'Estaque.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 30 m2,
d'une buanderie équipée d'un WC, d'un lavabo et la possibilité de mettre votre lave linge et sèche linge.
Un couloir dessert l'espace de nuit de trois chambres, une salle de bain et un dressing.
Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de l'Estaque,
et côté nuit une vue panoramique sur le Frioul et la Bonne Mère !!
Une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Taxe foncière d'environ 1500 euros, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 200€/mois comprenant chauffage, eau froide,
eau chaude et l'entretien des parties communes.
Des travaux ont été effectués sur la toiture, des travaux de rénovation de la façade sont votés et financés par le propriétaire actuel.
Nb de lots : 350.
Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie de 30 m2,
d'une buanderie équipée d'un WC, d'un lavabo et la possibilité de mettre votre lave linge et sèche linge.
Un couloir dessert l'espace de nuit de trois chambres, une salle de bain et un dressing.
Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de l'Estaque,
et côté nuit une vue panoramique sur le Frioul et la Bonne Mère !!
Une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Taxe foncière d'environ 1500 euros, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 200€/mois comprenant chauffage, eau froide,
eau chaude et l'entretien des parties communes.
Des travaux ont été effectués sur la toiture, des travaux de rénovation de la façade sont votés et financés par le propriétaire actuel.
Nb de lots : 350.
Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 62765DHI1850
Bien en copropriété. Nombre de lots : 350. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 83m² à marseille-16e
265 000 €