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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 92m² à magnanville
— Magnanville 78200 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en menuiserie
DEVIS GRATUITS: Fenêtres - Volets roulants/battants - Portes d'Entrée - Portes de garage - portails - Stores - Pergola..
01 30 92 22 22 ou cliquez-ici
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Spécialiste élagage de grande hauteur ou à risque, entretien de jardins et taille de haies, enlèvement de végétaux.
06 98 85 13 80 ou cliquez-ici
Je vous propose de venir découvrir cette superbe maison d'environ 92m2 habitables, située dans un quartier calme et très recherché de Magnanville.
Cette ville se situe à seulement 35 minutes de PARIS SAINT LAZARE et 30 min de voiture de PARIS via l'A13. (3 minutes pour accéder à l'A13)
Proche future gare RER E
Proche des écoles et de toutes commodités.
Cette maison mitoyenne d’un seul côté ( côté garage) de 92m2 édifiée sur un terrain clos d'environ 300m2, se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un double salon, d' une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour un immense espace de vie, une salle d'eau.
A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 belles chambres avec placard, d'une grande salle de bains d'environ 7m2 et d'un toilette séparé.
Un garage de 20m2 complète ce bien qui peut tout a fait être transformé en suite parentale si vous le désirez.
Les belles soirées d'été, vous pourrez jouir d'un joli jardin et d'une belle terrasse.
Tableau électrique récent - Chaudière (gaz) récente - double vitrage
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Ne laissez pas cette opportunité passer et contactez moi vite pour planifier une visite !
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A l'étage, vous y trouverez un palier desservant 3 belles chambres avec placard, d'une grande salle de bains d'environ 7m2 et d'un toilette séparé.
Un garage de 20m2 complète ce bien qui peut tout a fait être transformé en suite parentale si vous le désirez.
Les belles soirées d'été, vous pourrez jouir d'un joli jardin et d'une belle terrasse.
Tableau électrique récent - Chaudière (gaz) récente - double vitrage
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Ne laissez pas cette opportunité passer et contactez moi vite pour planifier une visite !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à magnanville
249 900 €