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Maison 146m² à ingre
— Ingre 45140 —
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A Ingré, dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduits à 2 pas des commodités, par cette maison familiale spacieuse entièrement rénovée de 140m2 sur une parcelle de 1000 m2. Entre ville et campagne, elle est située proche des écoles, collège, lycée et bus.
Une belle entrée avec placard distribue : une grande pièce à vivre de 40 m2, dotée d’un poêle à bois et donnant sur une belle terrasse & un jardin clos et arboré : une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et wc complètent le rez-de-chaussée.
L’étage est accessible par 2 escaliers et se compose d’un grand palier /bureau, d’une chambre parentale avec sde et wc, s’ajoutent
2 chambres dont une de plus de 20m2, idéale pour un ado.
Ce bien de qualité, entretenue, dispose de pièces toutes dotées de nombreux rangements, les fenêtres, les velux solaires et la baie vitrée apportent une grande luminosité. Son grand espace vert clos assure votre tranquillité.
2 véhicules peuvent stationner dans le sous-sol.
Visitez et posez vos valises, cette maison vous attend !
Consommation énergétique : 242k/Wh/m2/an
Emission à effet de serre : 7cO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx eur et xxxx eur pour 2021.
Référence de l'annonce :xxxxx
Honoraire à charge vendeur.
Ce bien est présenté par Henriette REY EI Rsac 2022AC00236 Conseiller en immobilier indépendant rattaché au réseau Dr House immo. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à ingre
349 000 €