En Exclusivité au cœur du village et à deux pas du Palais du Facteur CHEVAL, venez découvrir cette maison de 3 niveaux de 251 m² habitable sur une parcelle de 894 m² piscinable, close et arborée, avec des dépendances à réhabilités. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine US salle à manger entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et une buanderie, un double séjour 50 m² traversant et lumineuse donnant sur une coquette terrasse sans vis à vis avec Jacuzzi, à l'étage 4 chambres et 3 salles d'eaux pouvant être utilisé en chambres d'hôtes, au 2ème étage une grande salle de jeu ou autre 50 m² et une pièce dortoir avec des toilettes pouvant faire une grande suite parentale, une cour pour garer 4 véhicules et 2 dépendances à aménager, un grand jardin au-dessus de la terrasse (piscinable), Idéal pour maison familiale ou chambre d'hôte comme actuellement, gros potentiel pour ce bien, avec quelques travaux pour agrandir et avoir un confort dans un lieu cocooning. Vous serez charmés lors de votre visite par le potentiel de cette maison, en la visitant exclusivement avec Franck GOUDARD au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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