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Maison 263m² à change

— Change 72560 —
597 400 €
Financer ce bien à partir de 3 193 €/mois  
263 m² / 3 091 m²
8 pièces
balcon/terrassejardin
Dr House Immo

Maison à CHANGE
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1/81 Afficher les 81 photos
Villa de 263m² dans le secteur le plus prisé de Changé !!!

Belle maison contemporaine de 2014 comprenant : au rdc entrée avec placard dressing, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, le salon très charmant avec son parquet en chêne massif, un couloir desservant un WC indépendant avec lave-main, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (baignoire et
douche), une buanderie, un grand garage avec porte motorisée et espace type cellier.

A l'étage : une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant : 3 grandes chambres avec aménagement dressing, un placard rangement, une salle d'eau et une grande pièce supplémentaire.

Chauffage et production d'eau chaude via la géothermie par forage, plancher chauffant au rdc et étage, l'eau du puit du forage permet d'alimenter quelques points d'eau de la maison (2 WC, machine à laver et 2 robinets extérieur), menuiseries en doubles vitrages aluminium et en partie à galandage, volets roulants électriques centralisés, VMC, aspiration centralisée avec ramasse miettes dans la cuisine, assainissement individuel.

A l'extérieur : une parcelle paysagée sur 3091m² avec un patio en sortie de cuisine.

L'emplacement de ce bien est exceptionnel à quelques minutes à pied du bourg et ses atouts techniques le sont tout autant !!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé en banque le montant affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 63340DHI1336
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 05/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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