Exclusivité Dr House
Visite virtuelle Disponible
Découvrez cette maison contemporaine de 125 m² avec garage et 4 chambres, construite en 2022, située dans la charmante commune de Blainville sur Orne.
Avec un terrain de 307 m² exposé plein sud, cette maison à faible consommation énergétique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Description du bien :
Superficie : 125 m² et garage de 24M²
Classe Energétique A
Au Rez-de-Chaussée :
Dès l'entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique, un WC avec lave-main, une belle pièce de vie de 40 m², inondée de lumière naturelle avec cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale 18.20M² avec une élégante douche à l'italienne et un WC privatif.
Un accès au garage.
A l'étage :
Un couloir desservant 3 chambres de 13.05, 11.64 et 12.78m², chacune équipée de rangements intégrés pour une organisation optimale de l'espace, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC assurent le bien-être de toute la famille.
A l'extérieur:
Une terrasse de 25M² dans un jardin clos et agencé, un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules devant la maison.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison Récente : Construite en 2022, cette maison bénéficie des normes de construction modernes pour une efficacité énergétique et un confort optimal.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, double vitrage oscillo-battant , volets électriques, porte de garage motorisée.
Exposition Sud : Profitez d'un ensoleillement généreux dans le jardin tout au long de la journée.
Localisation Pratique : Idéalement située dans la commune de Blainville sur Orne, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports.
Située a 10 min de la plage de Ouistreham ou de Caen
Cette maison moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement contemporain, des espaces lumineux et fonctionnels, et une localisation pratique.
Venez vite découvrir ce bien lumineux avec jardin qui saura vous séduire.
Honoraires Agence à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Visite virtuelle Disponible
Découvrez cette maison contemporaine de 125 m² avec garage et 4 chambres, construite en 2022, située dans la charmante commune de Blainville sur Orne.
Avec un terrain de 307 m² exposé plein sud, cette maison à faible consommation énergétique offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Description du bien :
Superficie : 125 m² et garage de 24M²
Classe Energétique A
Au Rez-de-Chaussée :
Dès l'entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique, un WC avec lave-main, une belle pièce de vie de 40 m², inondée de lumière naturelle avec cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale 18.20M² avec une élégante douche à l'italienne et un WC privatif.
Un accès au garage.
A l'étage :
Un couloir desservant 3 chambres de 13.05, 11.64 et 12.78m², chacune équipée de rangements intégrés pour une organisation optimale de l'espace, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC assurent le bien-être de toute la famille.
A l'extérieur:
Une terrasse de 25M² dans un jardin clos et agencé, un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules devant la maison.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison Récente : Construite en 2022, cette maison bénéficie des normes de construction modernes pour une efficacité énergétique et un confort optimal.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, double vitrage oscillo-battant , volets électriques, porte de garage motorisée.
Exposition Sud : Profitez d'un ensoleillement généreux dans le jardin tout au long de la journée.
Localisation Pratique : Idéalement située dans la commune de Blainville sur Orne, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports.
Située a 10 min de la plage de Ouistreham ou de Caen
Cette maison moderne est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement contemporain, des espaces lumineux et fonctionnels, et une localisation pratique.
Venez vite découvrir ce bien lumineux avec jardin qui saura vous séduire.
Honoraires Agence à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 125m² à blainville-sur-orne
397 000 €