Superbe Appartement récent de 45.03m² avec balcon et une place de Parking
Visite virtuelle disponible.
Ouistreham, Calvados, Normandie
Si vous cherchez le parfait mélange de confort, de modernité et de tranquillité, cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Niché dans une résidence récente et calme , cet appartement offre le cadre de vie idéal pour une sérénité totale.
Profitez du soleil depuis votre balcon avec une exposition Sud-Ouest.
Construction Récente : Ce charmant appartement a été livré en septembre 2023, ce qui signifie que tout est flambant neuf et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Normes RT 2012 : Conforme aux normes RT 2012, cet appartement est conçu pour une faible consommation énergétique, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.
Faibles charges de copropriété du à sa garantie décennale
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage de la résidence, accessible facilement grâce à l'ascenseur.
Description détaillée :
Une belle pièce de vie lumineuse de 26,5m² vous accueille, comprenant un coin cuisine et le séjour .
Une chambre de 11,55m² avec rangements intégrés offre un espace de repos confortable.
Une salle de bain moderne de 6.94m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une sèche serviette pour votre confort.
Branchement et évacuation machine à lavé dans l'espace salle de bain.
Un balcon avec une exposition idéale sud-ouest.
Volets électriques, fenêtre oscillo-battante, interphone avec vidéo, ascenseur.
Une place de stationnement est incluse, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort et la modernité, dans un environnement paisible. Ne laissez pas cette occasion vous échapper, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite à Ouistreham.
Honoraires agence à la charge vendeur.
Surface au sol 45.03m²/surface Carrez 40.91m² Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Visite virtuelle disponible.
Ouistreham, Calvados, Normandie
Si vous cherchez le parfait mélange de confort, de modernité et de tranquillité, cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Niché dans une résidence récente et calme , cet appartement offre le cadre de vie idéal pour une sérénité totale.
Profitez du soleil depuis votre balcon avec une exposition Sud-Ouest.
Construction Récente : Ce charmant appartement a été livré en septembre 2023, ce qui signifie que tout est flambant neuf et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Normes RT 2012 : Conforme aux normes RT 2012, cet appartement est conçu pour une faible consommation énergétique, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.
Faibles charges de copropriété du à sa garantie décennale
Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage de la résidence, accessible facilement grâce à l'ascenseur.
Description détaillée :
Une belle pièce de vie lumineuse de 26,5m² vous accueille, comprenant un coin cuisine et le séjour .
Une chambre de 11,55m² avec rangements intégrés offre un espace de repos confortable.
Une salle de bain moderne de 6.94m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une sèche serviette pour votre confort.
Branchement et évacuation machine à lavé dans l'espace salle de bain.
Un balcon avec une exposition idéale sud-ouest.
Volets électriques, fenêtre oscillo-battante, interphone avec vidéo, ascenseur.
Une place de stationnement est incluse, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans le confort et la modernité, dans un environnement paisible. Ne laissez pas cette occasion vous échapper, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite à Ouistreham.
Honoraires agence à la charge vendeur.
Surface au sol 45.03m²/surface Carrez 40.91m² Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à ouistreham
184 900 €