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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Accro 85 - Arboretom
à Saint-Martin-Des-Noyers
Déménageurs du Soleil
à Istres
CLS Isolation
à Aizenay
Maison 125m² à la roche-sur-yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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Arboriste grimpeur - Travaux en hauteur - Taille douce et en vert - Évacuation déchets verts - Haubanage. Contact au :
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Ce bien vous est présenté par Alexia Badaut et Aurélie Badaut, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au [Coordonnées masquées], ou par email [Coordonnées masquées]. Situé dans un secteur convoité proche de l'université, à env. 3km de la Place Napoléon, en 2km du centre commercial Leclerc, ce superbe plain pied a de nombreux atouts et offre une maison familiale des plus fonctionnelles dans laquelle vous pouvez poser vos valises.
Après avoir passé le portail électrique et accédé au jardin paysager totalement clos de plus de 1000 m2, vous stationnerez soit dans l'allée bitumée qui peut accueillir plusieurs véhicules, soit dans le vaste garage avec porte motorisée de 35 m2 environ.
La maison par elle-même offre une agréable pièce de vie très lumineuse, sa cuisine semi ouverte récente et totalement équipée avec accès à la terrasse, un dégagement avec dressing mène à une pièce bureau qui pourrait devenir une 4ème chambre, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec double vasques, wc.
En + : une arrière cuisine avec espace buanderie tout aménagé, dans le garage un espace dédié permet de rajouter un frigidaire/congélateur et de grands placards ont été aménagés.
Les atouts ++ :
* une piscine de 2019 de 6x3 au sel chauffée avec local technique exposée plein sud à l'abri des regards
* une chaleur diffuse grâce à son chauffage au sol via chaudière au gaz de 2019
* la maison est décorée avec goût
* aspiration centralisée
Nous vous invitons à venir la découvrir !
Après avoir passé le portail électrique et accédé au jardin paysager totalement clos de plus de 1000 m2, vous stationnerez soit dans l'allée bitumée qui peut accueillir plusieurs véhicules, soit dans le vaste garage avec porte motorisée de 35 m2 environ.
La maison par elle-même offre une agréable pièce de vie très lumineuse, sa cuisine semi ouverte récente et totalement équipée avec accès à la terrasse, un dégagement avec dressing mène à une pièce bureau qui pourrait devenir une 4ème chambre, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec double vasques, wc.
En + : une arrière cuisine avec espace buanderie tout aménagé, dans le garage un espace dédié permet de rajouter un frigidaire/congélateur et de grands placards ont été aménagés.
Les atouts ++ :
* une piscine de 2019 de 6x3 au sel chauffée avec local technique exposée plein sud à l'abri des regards
* une chaleur diffuse grâce à son chauffage au sol via chaudière au gaz de 2019
* la maison est décorée avec goût
* aspiration centralisée
Nous vous invitons à venir la découvrir !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à la roche-sur-yon
398 800 €