Première partie :
Maison de 210m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace co working, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC et une cave ( plateau d'environ de 100m²),
A l'étage un pallier dessert quatre chambres louées, deux chambres possèdent aussi un point d'eau) un coin rangement et une belle salle de bain avec baignoire et douche, un WC.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres louées dont une avec salle de bain et WC privatif
A l'extérieur une terrasse en bois et un jardin clos.
Rentabilité annuelle 29 400 euros pour les chambres.
10 % de rentabilité brut
7 chambres louées
Chauffage électrique à inertie,
Toiture refaite ( sous garantie décennale)
DPE D,
Pas de gaz dans la maison,
Deuxième partie :
Local commercial rénové
local loué par un institut de beauté, ( plateau d'environ 100m²)
Le local commercial prend à sa propre charge une partie de la taxe foncière ( 100 euros par mois soit 1200 euros par ans)
Rentabilité mensuelle 900 euros soit 10 800 annuelle.
Troisième partie :
Maison individuelle de 110m² de type plain pied,
Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salle d'eau avec douche, deux WC,
Rentabilité annuelle 18 000 euros, les chambres sont louées 375€ + 50 € de charges par chambre
Les quatre chambres sont louées
4 places de parkings
Chauffage électrique à inertie,
Pas de gaz dans la maison
DPE E
Bien rare sur le secteur, très bonne localisation à deux pas de Valenciennes ! à visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison de 210m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace co working, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC et une cave ( plateau d'environ de 100m²),
A l'étage un pallier dessert quatre chambres louées, deux chambres possèdent aussi un point d'eau) un coin rangement et une belle salle de bain avec baignoire et douche, un WC.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres louées dont une avec salle de bain et WC privatif
A l'extérieur une terrasse en bois et un jardin clos.
Rentabilité annuelle 29 400 euros pour les chambres.
10 % de rentabilité brut
7 chambres louées
Chauffage électrique à inertie,
Toiture refaite ( sous garantie décennale)
DPE D,
Pas de gaz dans la maison,
Deuxième partie :
Local commercial rénové
local loué par un institut de beauté, ( plateau d'environ 100m²)
Le local commercial prend à sa propre charge une partie de la taxe foncière ( 100 euros par mois soit 1200 euros par ans)
Rentabilité mensuelle 900 euros soit 10 800 annuelle.
Troisième partie :
Maison individuelle de 110m² de type plain pied,
Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salle d'eau avec douche, deux WC,
Rentabilité annuelle 18 000 euros, les chambres sont louées 375€ + 50 € de charges par chambre
Les quatre chambres sont louées
4 places de parkings
Chauffage électrique à inertie,
Pas de gaz dans la maison
DPE E
Bien rare sur le secteur, très bonne localisation à deux pas de Valenciennes ! à visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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