Maison avec 2 gîtes et piscine
Cette belle maison de plain pied vous offre un cadre de vie idéale avec ses deux gîtes. Vous êtes au cœur de la nature avec un calme absolu.
Vous avez la possibilité si vous le souhaitez d'exploiter les deux gîtes ou alors exploiter un seul et utiliser le deuxième pour une activité libérale...
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec insert avec vue imprenable sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, d'un carport et d'un WC séparé, le tout pour une surface habitable de 190 m².
Gîte 1 : il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est vendu meublé (capacité de couchage 6 à 8 personnes).
Gîte 2 : il se compose d'une chambre, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (non meublé).
Le tout est agrémenté d'une piscine (8 x 4 entièrement sécurisé), d'une partie cuisine d'été (barbecue et WC) et d'un joli parc clôturé (avec bois) de 2,4 hectares.
La maison se situe St Front d'Alemps. Vous êtes à 5 min d'Agonac, 17 min de Brantôme, 20 min de Thiviers et 30 min du centre de Périgueux.
Vidéo sur demande !!!! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette belle maison de plain pied vous offre un cadre de vie idéale avec ses deux gîtes. Vous êtes au cœur de la nature avec un calme absolu.
Vous avez la possibilité si vous le souhaitez d'exploiter les deux gîtes ou alors exploiter un seul et utiliser le deuxième pour une activité libérale...
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec insert avec vue imprenable sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, d'un carport et d'un WC séparé, le tout pour une surface habitable de 190 m².
Gîte 1 : il se compose de deux chambres, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est vendu meublé (capacité de couchage 6 à 8 personnes).
Gîte 2 : il se compose d'une chambre, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (non meublé).
Le tout est agrémenté d'une piscine (8 x 4 entièrement sécurisé), d'une partie cuisine d'été (barbecue et WC) et d'un joli parc clôturé (avec bois) de 2,4 hectares.
La maison se situe St Front d'Alemps. Vous êtes à 5 min d'Agonac, 17 min de Brantôme, 20 min de Thiviers et 30 min du centre de Périgueux.
Vidéo sur demande !!!! Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 313m² à agonac
483 000 €