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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138m² à fleury-les-aubrais
— Fleury-Les-Aubrais 45400 —
Nos partenaires locaux
Explorez le potentiel de cette maison au second rang, anciennement des bureaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant créer une petite copropriété.
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-Chaussée : 4 pièces réparties sur 71m², avec la possibilité de créer un rez-de-jardin, offrant une flexibilité de conception.
Premier Étage : 6 pièces sur 67m², avec une entrée individuelle située à l'extérieur, ajoutant une dimension d'intimité.
Grenier : Un vaste grenier de 81m² au sol, offrant 54m² habitables, laissant place à des idées créatives et d'optimisation de l'espace.
Éléments Supplémentaires :
Déjà équipée de 3 boxes sur le terrain, ajoutant une valeur pratique.
Terrain Généreux : Une totalité de près de 800 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.
Emplacement Stratégique :
Proximité de la Gare : Située à seulement 1.5 km de la gare de Fleury les Aubrais, facilitant les déplacements.
Infrastructures Essentielles : Écoles, crèche à moins de 1 km, supermarché à 2 km, garantissant un environnement pratique.
Accès Facile : À moins de 5 minutes d'accès à la tangentielle, améliorant la connectivité.
À ne Pas Manquer :
Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour créer une petite copropriété.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement stratégique ! Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-Chaussée : 4 pièces réparties sur 71m², avec la possibilité de créer un rez-de-jardin, offrant une flexibilité de conception.
Premier Étage : 6 pièces sur 67m², avec une entrée individuelle située à l'extérieur, ajoutant une dimension d'intimité.
Grenier : Un vaste grenier de 81m² au sol, offrant 54m² habitables, laissant place à des idées créatives et d'optimisation de l'espace.
Éléments Supplémentaires :
Déjà équipée de 3 boxes sur le terrain, ajoutant une valeur pratique.
Terrain Généreux : Une totalité de près de 800 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.
Emplacement Stratégique :
Proximité de la Gare : Située à seulement 1.5 km de la gare de Fleury les Aubrais, facilitant les déplacements.
Infrastructures Essentielles : Écoles, crèche à moins de 1 km, supermarché à 2 km, garantissant un environnement pratique.
Accès Facile : À moins de 5 minutes d'accès à la tangentielle, améliorant la connectivité.
À ne Pas Manquer :
Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour créer une petite copropriété.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement stratégique ! Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à fleury-les-aubrais
285 000 €