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BAISSE DE PRIX !!!!!! Opportunité Unique !!
Magnifique Propriété à Montarnaud (34570) -
Découvrez cette charmante propriété située à Montarnaud, un havre de paix à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette demeure exceptionnelle de 168 m² est érigée sur un terrain constructible de 660 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou de projet immobilier supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour spacieux baigné de lumière, d’une cuisine moderne équipée s’ouvrant sur un jardin paysager enchanteur. Deux chambres confortables, une salle de bain élégante et un garage pratique de 40 m² complètent ce niveau.
À l’étage, découvrez un appartement indépendant de type F3 avec une terrasse privative de 50 m². Cet espace est parfait pour générer un revenu locatif estimé à 900 €/mois ou pour étendre l’espace de vie familial.
Située à 30 minutes des plages et du célèbre Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété se trouve dans un village qui allie tranquillité et dynamisme.
Prix demandé : 535 000 € - Une visite s’impose pour saisir cette opportunité rare !
Les Plus de Montarnaud :
Environnement Préservé : Un cadre naturel magnifique et paisible.
Éducation de Qualité : Des établissements scolaires et des associations sportives pour un développement harmonieux.
Vie Culturelle Épanouie : Des événements et activités pour une vie sociale riche.
Engagement Écologique : Une ville proactive dans la préservation de l’environnement.
Services de Proximité : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Vitalité Communautaire : Un village vivant qui conserve son âme paisible.
Montarnaud : L’équilibre parfait entre la vitalité urbaine et la sérénité champêtre.
Affaire à Saisir ! Ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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À l’étage, découvrez un appartement indépendant de type F3 avec une terrasse privative de 50 m². Cet espace est parfait pour générer un revenu locatif estimé à 900 €/mois ou pour étendre l’espace de vie familial.
Située à 30 minutes des plages et du célèbre Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété se trouve dans un village qui allie tranquillité et dynamisme.
Prix demandé : 535 000 € - Une visite s’impose pour saisir cette opportunité rare !
Les Plus de Montarnaud :
Environnement Préservé : Un cadre naturel magnifique et paisible.
Éducation de Qualité : Des établissements scolaires et des associations sportives pour un développement harmonieux.
Vie Culturelle Épanouie : Des événements et activités pour une vie sociale riche.
Engagement Écologique : Une ville proactive dans la préservation de l’environnement.
Services de Proximité : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Vitalité Communautaire : Un village vivant qui conserve son âme paisible.
Montarnaud : L’équilibre parfait entre la vitalité urbaine et la sérénité champêtre.
Affaire à Saisir ! Ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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