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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 165m² à chateau-gontier
— Chateau-Gontier 53200 —
Nos partenaires locaux
Douceur de vivre calme et sérénité dans cet écrin de verdure pour cette demeure surplombant la Mayenne et son panorama à couper le souffle.
La demeure
(de 165 m2 surface habitable et 185 m2 au sol)
se situe dans un charmant village à 17 mn du Lion d’ANGERS et à 16 mn de Château GONTIER.
Vous serez saisi par le charme indéniable de cette maison en pierre du 19 è rénovée dans les règles de l'art ,
La vaste pièce de vie offre une double cheminée et une terrasse suspendue qui nous invite à la contemplation:
A la suite un escalier pour découvrir l'espace détente extérieur ombragé par les arbres et la pergola.
De la cuisine aménagée, une buanderie et une cave, le petit salon ainsi que la chambre parentale de 33 m2 avec salle de douche à l'italienne.
Vous pourrez bénéficier d'un espace aménageable en chambre d'hôtes ( 2 suites avec cabinet de toilette et douche) ou gîte (prévoir légers travaux dans cet espace environ 10 000 €), entrée indépendante.
Huisseries triple vitrage neuves, puits et terrain en contrebas de 450 m2 ainsi qu' un autre terrain de 2000 m2 environ contenant des arbres fruitiés. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La demeure
(de 165 m2 surface habitable et 185 m2 au sol)
se situe dans un charmant village à 17 mn du Lion d’ANGERS et à 16 mn de Château GONTIER.
Vous serez saisi par le charme indéniable de cette maison en pierre du 19 è rénovée dans les règles de l'art ,
La vaste pièce de vie offre une double cheminée et une terrasse suspendue qui nous invite à la contemplation:
A la suite un escalier pour découvrir l'espace détente extérieur ombragé par les arbres et la pergola.
De la cuisine aménagée, une buanderie et une cave, le petit salon ainsi que la chambre parentale de 33 m2 avec salle de douche à l'italienne.
Vous pourrez bénéficier d'un espace aménageable en chambre d'hôtes ( 2 suites avec cabinet de toilette et douche) ou gîte (prévoir légers travaux dans cet espace environ 10 000 €), entrée indépendante.
Huisseries triple vitrage neuves, puits et terrain en contrebas de 450 m2 ainsi qu' un autre terrain de 2000 m2 environ contenant des arbres fruitiés. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à chateau-gontier
239 000 €