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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 136m² à la possonniere
— La Possonniere 49170 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale de construction traditionnelle de 136 m2 environ (surface habitable), vous accueille par un portail électrique qui s'ouvre sur un terrain arboré et fleuri de 810 m2 environ située au sein d'une commune très prisée, proche loire à vélo, route des châteaux et des vins.
Vous trouverez une cuisine lumineuse à l’espace agréable de 25 m2, attenante à la véranda et au balcon et le salon séjour de 30 m2, grand espace de vie à ouvrir si vous le souhaitez qui donne une possibilité de surface de 55 m2.
Vous passerez à l'espace nuit au bout du couloir qui longe l’espace de vie , 2 chambres avec placard de 12 et 16 m2 environ, ainsi que la salle de bain spacieuse de 7 m2.
Vous accéderez au sous sol dans lequel vous trouverez deux chambres (avec placards) de 18 m2 et 20 m2 environ, accès possible par une porte d'entrée qui donne sur le couloir, ainsi qu'un espace de 31 m2 environ cave à vin avec casiers bouteilles , la buanderie, ainsi que le garage pour la voiture .
Une charpente saine et des véritables ardoises du pays .
Ce bien est dans un environnement calme avec peu de vis à vis.
Bien non énergivore (1200 € environ à l'année) malgré le DPE.
Lydie CREVENNA votre spécialiste immobilier Anjou à votre service. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous trouverez une cuisine lumineuse à l’espace agréable de 25 m2, attenante à la véranda et au balcon et le salon séjour de 30 m2, grand espace de vie à ouvrir si vous le souhaitez qui donne une possibilité de surface de 55 m2.
Vous passerez à l'espace nuit au bout du couloir qui longe l’espace de vie , 2 chambres avec placard de 12 et 16 m2 environ, ainsi que la salle de bain spacieuse de 7 m2.
Vous accéderez au sous sol dans lequel vous trouverez deux chambres (avec placards) de 18 m2 et 20 m2 environ, accès possible par une porte d'entrée qui donne sur le couloir, ainsi qu'un espace de 31 m2 environ cave à vin avec casiers bouteilles , la buanderie, ainsi que le garage pour la voiture .
Une charpente saine et des véritables ardoises du pays .
Ce bien est dans un environnement calme avec peu de vis à vis.
Bien non énergivore (1200 € environ à l'année) malgré le DPE.
Lydie CREVENNA votre spécialiste immobilier Anjou à votre service. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à la possonniere
297 000 €