A environ 6 kms au sud du village,
Dans un petit hameau de cinq maisons, charmante longère très calme.
Maison sur deux niveaux composée d’une cuisine équipée (environ 25 M2), d’un vaste séjour de 30 m² qui donne accès en descendant quelques marches à la salle de bain avec WC. Ensuite un débarras qui donne aussi accès à un petit sauna.
Par l’extérieur on accède à une vaste pièce dont l’entrée est indépendante qui peut servir de chambre ou de bureau ou pour une activité indépendante.
Au premier étage on arrive sur une vaste chambre à droite et en enfilade à gauche une grande pièce de 41 M2. Un WC à cet étage et un lavabo.
En face de la maison se trouve un grand garage avec une pièce au-dessus.
Envisager un peu de peinture à l’intérieur et éventuellement une redistribution, rénovation.
Le tout sur une surface d’environ 3000 m² arboré très bien exposé.
Le chauffage est électrique (2 pompes à chaleur et des convecteurs) avec des insert dans les cheminées.
Toiture et gros œuvre en très bon état.
L'assainissement est à revoir (obligation de refaire dans l'année qui suit l'achat).
n’hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dans un petit hameau de cinq maisons, charmante longère très calme.
Maison sur deux niveaux composée d’une cuisine équipée (environ 25 M2), d’un vaste séjour de 30 m² qui donne accès en descendant quelques marches à la salle de bain avec WC. Ensuite un débarras qui donne aussi accès à un petit sauna.
Par l’extérieur on accède à une vaste pièce dont l’entrée est indépendante qui peut servir de chambre ou de bureau ou pour une activité indépendante.
Au premier étage on arrive sur une vaste chambre à droite et en enfilade à gauche une grande pièce de 41 M2. Un WC à cet étage et un lavabo.
En face de la maison se trouve un grand garage avec une pièce au-dessus.
Envisager un peu de peinture à l’intérieur et éventuellement une redistribution, rénovation.
Le tout sur une surface d’environ 3000 m² arboré très bien exposé.
Le chauffage est électrique (2 pompes à chaleur et des convecteurs) avec des insert dans les cheminées.
Toiture et gros œuvre en très bon état.
L'assainissement est à revoir (obligation de refaire dans l'année qui suit l'achat).
n’hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 65561DHI2499
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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