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Bel appartement de 2 pièces situé bas Baumettes à 2 minutes de la Promenade des Anglais et du tram
Au rdc d'une résidence de standing bien entretenue, ce joli 2 pièces offre une atmosphère paisible.
L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, des plages et des commerces.
Composé de une entrée, un salon avec coin cuisine équipé, dégagement, grande salle de bain avec wc, chambre avec placards. Lumineux, calme, expo est/ouest.
Le quartier des Baumettes est un emplacement recherché à Nice, avec une facilité d'accès aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de qualité dans une résidence de standing, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Activité commerciale autorisée dans le règlement de copro. Rentabilité 7% net
Immeuble raccordé à la fibre Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 65630DHI1712
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 2016 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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