Maison de plain-pied de 130 m2, 5 chambres à proximité des écoles et des commerces à Cherveux.
Cette maison est idéalement située à 20 minutes de Niort à 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare SNCF et de l'autoroute.
Ce bien de construction traditionnelle (charpente, volige) a été réalisé avec des matériaux de qualité.
La toiture est récente et nettoyée, les ouvertures sont de 2021 en double vitrage PVC et la porte en alu, l'isolation des combles est juste faite.
Vous entrez dans la pièce principale lumineuse et traversante avec une très belle cheminée en pierre, une cuisine en chêne massif et une porte-fenêtre, accès direct sur la terrasse.
Un couloir avec placard dessert 5 chambres, dont une de presque 14 m², une salle de bain double vasque avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie avec rangement.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et une chaufferie.
Une grande terrasse borde le long de la maison plein sud et donne accès à trois portes vitrées, dont la pièce principale et deux chambres. Vous y trouverez également une tonnelle recouverte de jolies plantes grimpantes.
La parcelle de 1 249 m² est clôturée et arborée, vous y trouverez un abri de jardin de plus de 16 m² et un préau de 17 m². Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison est idéalement située à 20 minutes de Niort à 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, de la gare SNCF et de l'autoroute.
Ce bien de construction traditionnelle (charpente, volige) a été réalisé avec des matériaux de qualité.
La toiture est récente et nettoyée, les ouvertures sont de 2021 en double vitrage PVC et la porte en alu, l'isolation des combles est juste faite.
Vous entrez dans la pièce principale lumineuse et traversante avec une très belle cheminée en pierre, une cuisine en chêne massif et une porte-fenêtre, accès direct sur la terrasse.
Un couloir avec placard dessert 5 chambres, dont une de presque 14 m², une salle de bain double vasque avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie avec rangement.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave et une chaufferie.
Une grande terrasse borde le long de la maison plein sud et donne accès à trois portes vitrées, dont la pièce principale et deux chambres. Vous y trouverez également une tonnelle recouverte de jolies plantes grimpantes.
La parcelle de 1 249 m² est clôturée et arborée, vous y trouverez un abri de jardin de plus de 16 m² et un préau de 17 m². Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 58646DHI1445
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à cherveux
228 000 €