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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 208m² à la chapelle-saint-mesmin
— La Chapelle-Saint-Mesmin 45380 —
Nos partenaires locaux
POUR INVESTISSEURS : Immeuble de rapport très engageant situé à La Chapelle Saint Mesmin, composé de 4 logements d'habitation loués + 1 garage en plateau viabilisé de 60 m2 environ au sol, à réhabiliter avec R+2 - rentabilité estimée à 5 % NET !
MONOPROPRIETE parfaitement entretenue !
3 logements ont été rénovés récemment.
- L'appartement n°1 porte de gauche dans la cour au premier étage : un T2 de 61m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 560€+15€ de provision de charges.
- L'appartement n°2 porte de droite au RDC avec jardinet : un T2 de 56m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 595€+15€ de provision de charges.
- L'appartement n°3 au 1er étage : un T2 de 49m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 530€+15€ de provision de charges.
- L'appartement n°4 au RDC à gauche du garage : un T2 de 42m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 495€+10€ de provision de charges.
- Un garage en plateau viabilisé eau, électricité et tout à l'égoût, de 60m² au sol complète ce bien et un permis avait été déposé il y a quelques années pour y faire 2 appartements supplémentaires.
Les loyers sont conventionnés anah.
Tout est électrique avec des panneaux radiants.
Taxe foncière : 3783€ Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
MONOPROPRIETE parfaitement entretenue !
3 logements ont été rénovés récemment.
- L'appartement n°1 porte de gauche dans la cour au premier étage : un T2 de 61m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 560€+15€ de provision de charges.
- L'appartement n°2 porte de droite au RDC avec jardinet : un T2 de 56m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 595€+15€ de provision de charges.
- L'appartement n°3 au 1er étage : un T2 de 49m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 530€+15€ de provision de charges.
- L'appartement n°4 au RDC à gauche du garage : un T2 de 42m² comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau, WC, une chambre. Loyer de 495€+10€ de provision de charges.
- Un garage en plateau viabilisé eau, électricité et tout à l'égoût, de 60m² au sol complète ce bien et un permis avait été déposé il y a quelques années pour y faire 2 appartements supplémentaires.
Les loyers sont conventionnés anah.
Tout est électrique avec des panneaux radiants.
Taxe foncière : 3783€ Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 208m² à la chapelle-saint-mesmin
465 000 €