Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, dans un bourg de 1350 habitants doté d'un lac, cette auberge est une très belle bâtisse style "Maison de Maîtres". Elle est dotée d'une clientèle fidélisée par l'accueil chaleureux des propriétaires qui ne s'en séparent que pour raison de santé.
Super rentabilité sur les chambres d'hôtes : l'"Africaine" couleur sable, la "Perle" d'une tendre couleur grise, puis, les chambres familiales à trois lits, la "Coucher de soleil" et ses chaudes couleurs oranges, la "Lys" joliment habillée de rouge et le summum ! La "Love" avec son lit rond, ses jeux de miroirs, sa douche XXL et son SPA ! TOUT pour passer la nuit dans l'amour et la tendresse.
Une piscine sécurisée avec son local technique, un garage réservé aux propriétaires, les clients disposant d'un parking privatif.
Un Mobil Home, tout équipé, chaudement habillé de bois.
Une cuve de gaz enterrée.
Délicatement fleurie de glycines parmes en été, cette belle demeure vous charmera. Si vous y entrez... vous y resterez ! Il ne vous restera plus qu'à enfiler la veste et à coiffer la toque de marmiton !
A voir et surtout acquérir très, très, très rapidement !
* Plus de photos et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Josiane Amselem, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Super rentabilité sur les chambres d'hôtes : l'"Africaine" couleur sable, la "Perle" d'une tendre couleur grise, puis, les chambres familiales à trois lits, la "Coucher de soleil" et ses chaudes couleurs oranges, la "Lys" joliment habillée de rouge et le summum ! La "Love" avec son lit rond, ses jeux de miroirs, sa douche XXL et son SPA ! TOUT pour passer la nuit dans l'amour et la tendresse.
Une piscine sécurisée avec son local technique, un garage réservé aux propriétaires, les clients disposant d'un parking privatif.
Un Mobil Home, tout équipé, chaudement habillé de bois.
Une cuve de gaz enterrée.
Délicatement fleurie de glycines parmes en été, cette belle demeure vous charmera. Si vous y entrez... vous y resterez ! Il ne vous restera plus qu'à enfiler la veste et à coiffer la toque de marmiton !
A voir et surtout acquérir très, très, très rapidement !
* Plus de photos et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Josiane Amselem, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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