Monsieur James LEHNA conseiller immobilier DR HOUSE,
Vous propose de venir découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pontault Combault, cette belle maison de 7 pièces totalement indépendante.
Vous disposerez d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez un palier, desservant un espace bureau, deux belles chambres avec des rangements, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total vous y attend, il dispose d'une buanderie, une cave à vin, un garage, une cuisine d'été, un espace salle à manger, une chambre.
Et pour couronner le tout à votre disposition, une dépendance de 25 M2 environ, aménager d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. le tout édifié sur un terrain SANS VIS A VIS de 424 M2.
***idéal pour du locatif, ou bien même une profession libérale***
Nombreuses possibilités !!
Pour ma part il y'à pas de doute, une visite s'impose ** Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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A l'étage vous découvrirez un palier, desservant un espace bureau, deux belles chambres avec des rangements, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total vous y attend, il dispose d'une buanderie, une cave à vin, un garage, une cuisine d'été, un espace salle à manger, une chambre.
Et pour couronner le tout à votre disposition, une dépendance de 25 M2 environ, aménager d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. le tout édifié sur un terrain SANS VIS A VIS de 424 M2.
***idéal pour du locatif, ou bien même une profession libérale***
Nombreuses possibilités !!
Pour ma part il y'à pas de doute, une visite s'impose ** Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €