Dans un cadre verdoyant au calme, à seulement 25km de Bordeaux, propriété offrant de nombreuses possibilités.
Une maison plain-pied de 146 m² entièrement rénovée comprenant une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², trois chambres, une salle d'eau.
Un grand terrain de 3921 m² avec une piscine et sa terrasse de 30 m², un barbecue aménagé, un terrain de pétanque, trois garages et dépendances.
Cette propriété offre également une maison louée de 62 m² composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un terrain de 250 m² et une parcelle louée de 720 m².
Ces deux locations rapportent un revenu locatif annuel de 12 144 €.
Réservez votre visite au [Coordonnées masquées].
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 [Coordonnées masquées]5. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison plain-pied de 146 m² entièrement rénovée comprenant une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², trois chambres, une salle d'eau.
Un grand terrain de 3921 m² avec une piscine et sa terrasse de 30 m², un barbecue aménagé, un terrain de pétanque, trois garages et dépendances.
Cette propriété offre également une maison louée de 62 m² composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un terrain de 250 m² et une parcelle louée de 720 m².
Ces deux locations rapportent un revenu locatif annuel de 12 144 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr053130
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec deux maisons
314 300 €