Hêtre Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique Maison Basque du début 19ème.
A Villefranque, commune idéalement située entre Bayonne et Ustaritz, cette ancienne ferme de 168m2 est implantée sur une parcelle arborée de 2860m2. Spacieuse et chaleureuse, elle dispose d'une pièce à vivre de 44 m2 ouverte sur un jardin sans vis à vis. Le rez de chaussée distribue une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et une grande buanderie de 17m2. L'étage propose trois chambres avec de grands rangements.
Bâtie en 1802, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations tout en conservant le charme des poutres, de la cheminée au coeur de la pièce principale, du sol aux couleurs chaudes.
Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- Charme et authenticité pour les amoureux de l'architecture Basque
- Carport et barbecue extérieur
Contactez Grégory Rucart au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A Villefranque, commune idéalement située entre Bayonne et Ustaritz, cette ancienne ferme de 168m2 est implantée sur une parcelle arborée de 2860m2. Spacieuse et chaleureuse, elle dispose d'une pièce à vivre de 44 m2 ouverte sur un jardin sans vis à vis. Le rez de chaussée distribue une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et une grande buanderie de 17m2. L'étage propose trois chambres avec de grands rangements.
Bâtie en 1802, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations tout en conservant le charme des poutres, de la cheminée au coeur de la pièce principale, du sol aux couleurs chaudes.
Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- Charme et authenticité pour les amoureux de l'architecture Basque
- Carport et barbecue extérieur
Contactez Grégory Rucart au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 49
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 168 m2 à villefranque
749 000 €