Appartement 3 pièces avec terrasse

A VENDRE,
INGWILLER,
 
Appartement de type 3 pièces de 63,03m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 7 logements ; construction terminée en 2023.
 
Ce logement est composé d'une entrée lumineuse ouverte sur la pièce de vie de 24,93m2, qui donne accès à la terrasse de 10,19m2 exposée Sud.
Ce bien compte deux chambres de 12,24m2 et 9,53m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Un garage de 18,08m2 et une cave avec prise électrique de 5,94m2, complètent cet appartement.
 
Vous trouverez à l'extérieur une place de parking réservée à ce lot, ainsi qu'un espace vert commun.
 
L'immeuble, de construction récente, répond à toutes les normes PMR : présence d'un ascenseur pour déservir tous les étages, surfaces des pièces et dimensions des ouvertures adaptées.
De plus, une très bonne isolation est présente, répondant aux normes énergétiques actuelles (bien non-soumis au DPE).
 
Mode de chauffage : au sol, chaudière gaz individuelle.
Volets roulants électriques et manuels ; porte de garage électrique.
Internet : fibre.
Sécurité : visiophone, digicode, badge.
Lumières à détection dans les communs.
 
Cet appartement est idéalement placé à Ingwiller, proche de toutes les commodités et du centre-ville ; à moins de 5 minutes à pied de la gare de Ingwiller. L'immeuble se situe dans un quartier calme résidentiel.
 
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Charlène VORBURGER, votre conseillère EGERIA IMMOBILIER.
 
Prix de vente honoraires TTC inclus : 226 389 €.
Prix de vente hors honoraires : 217 889 €, honoraires de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur.