- SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Sur Paradou, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente en exclusivité cette villa en excellent état située sur le meilleur emplacement de la résidence. Aucun vis à vis, au calme et avec une vue sur les Alpilles et le Château des Baux de Provence. Cette Villa est la plus grande de la résidence. Au rez-de-jardin vous découvrirez un salon séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placards et dressing, salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble vasque, un wc avec lave-main et espace buanderie. L'étage est composé d'une troisième chambre climatisée, un dressing et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle véranda et un jardin. De plus, un cellier attenant d'environ 5.50m2 vous permettra d'avoir un espace stockage. Ce bien est accompagné d'une place de parking privative. Possibilité en sus d'acquérir un garage avec ce bien. Dans la résidence vous trouverez, une grande piscine chauffée, un boulodrome et le club house ( Piscine, Billard, Salle de sport, Tv, Cuisine, bibliothèque, animation...) géré par l'animatrice. Un Gardien/ jardinier entretient pour vous votre jardin et toutes les parties communes. Le bien idéal pour une retraite paisible et sereine dans les Alpilles. Réf: 1167, Prix: 376 000 € Honoraires inclus charge vendeur,( Possibilité de vente à terme sous forme d'un bouquet et d'une rente mensuelle) DPE ANCIENNE VERSION : Classe énergie : B 63, GES: A 2. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au [Coordonnées masquées] pour visiter. Copropriété de 44 villas, charges annuelles de 3 600 €. Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier. Suivez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube. Acquereurs, créez-vous une alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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376 000 €