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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint-vivien-de-médoc - 2 mn du centre- ensemble immobilier - terrain 1 000m2 env.
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
283 230 €
155 m² / 1 033 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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À SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous propose:
Une bâtisse des années 1945, de plain-pied, située à 2 min du centre de Saint Vivien de Médoc. Cette maison est aménagée en deux logements communiquants.
La premiére partie, se compose d'une grande piéce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda avec vue sur jardin vient compléter cette 1ère partie.
La seconde partie est à rénover: vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un WC.
L'ensemble est doté de prestations énergétiques récentes et intéressantes, telles qu'un ballon thermodynamique et une pompe a chaleur.
Dans le jardin, vous disposerez d'un puits foré et d'un barbecue.
Bâtisse idéale pour rentabilité locative estivale ou à l'année, dans un secteur calme et demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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La seconde partie est à rénover: vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi qu'un WC.
L'ensemble est doté de prestations énergétiques récentes et intéressantes, telles qu'un ballon thermodynamique et une pompe a chaleur.
Dans le jardin, vous disposerez d'un puits foré et d'un barbecue.
Bâtisse idéale pour rentabilité locative estivale ou à l'année, dans un secteur calme et demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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