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Propriété sur 6 hectares proche du golf du chambon sur lignon
— Mars 07320 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE !
Secteur Mars, isolé, la propriété pour 295 m² habitables et 470 m² de dépendances est composée de plusieurs corps de bâtiment, proche rivière et à 4 km du Golf du Chambon sur Lignon.
Un premier bâtiment de 1713, comprenant un carré d'habitation de 113 m² avec cuisine/séjour, cave, une grande chambre avec salon, une salle de bain et un dortoir. Atelier, chaufferie et accès à une très belle grange. (CC fuel, double vitrage bois, eau de source avec cuve de 6000l. Isolation 10 cm de laine de verre).
Un deuxième bâtiment de 1833, comprenant un gîte indépendant de 102 m² avec cuisine salle à manger, 2 chambres, salle de douche et 2 WC séparés, spacieux salon avec poêle à bois dans l'ancienne cheminée cantou. (Poêle à bois x2, radiateurs électriques, eau de source)
Un troisième bâtiment de 1788, comprenant un ancien "grangeou" pour 212 m² sur deux niveaux. Gros œuvre en parfait état avec électricité.
Un quatrième bâtiment, comprenant deux chambres et une salle de douche avec WC pour 25 m². (Radiateur électrique, eau de source)
Un cinquième bâtiment de 1795, comprenant un ancien moulin indépendant de 55 m² avec salon, chambre sur mezzanine, cuisine, salle de douche et WC sépare. (Simple vitrage, CC électrique chaudière ancienne)
Cadre idyllique, aucun vis-à-vis, en campagne, terrasse avec ancien four à pain, à proximité d'une rivière, sur plus de 6 hectare libres, une partie boisé et une partie prairie. Fibre installée sous peu.
Idéal projet accueil, maison de famille, coup de cœur de l'Agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Secteur Mars, isolé, la propriété pour 295 m² habitables et 470 m² de dépendances est composée de plusieurs corps de bâtiment, proche rivière et à 4 km du Golf du Chambon sur Lignon.
Un premier bâtiment de 1713, comprenant un carré d'habitation de 113 m² avec cuisine/séjour, cave, une grande chambre avec salon, une salle de bain et un dortoir. Atelier, chaufferie et accès à une très belle grange. (CC fuel, double vitrage bois, eau de source avec cuve de 6000l. Isolation 10 cm de laine de verre).
Un deuxième bâtiment de 1833, comprenant un gîte indépendant de 102 m² avec cuisine salle à manger, 2 chambres, salle de douche et 2 WC séparés, spacieux salon avec poêle à bois dans l'ancienne cheminée cantou. (Poêle à bois x2, radiateurs électriques, eau de source)
Un troisième bâtiment de 1788, comprenant un ancien "grangeou" pour 212 m² sur deux niveaux. Gros œuvre en parfait état avec électricité.
Un quatrième bâtiment, comprenant deux chambres et une salle de douche avec WC pour 25 m². (Radiateur électrique, eau de source)
Un cinquième bâtiment de 1795, comprenant un ancien moulin indépendant de 55 m² avec salon, chambre sur mezzanine, cuisine, salle de douche et WC sépare. (Simple vitrage, CC électrique chaudière ancienne)
Cadre idyllique, aucun vis-à-vis, en campagne, terrasse avec ancien four à pain, à proximité d'une rivière, sur plus de 6 hectare libres, une partie boisé et une partie prairie. Fibre installée sous peu.
Idéal projet accueil, maison de famille, coup de cœur de l'Agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Référence: 819
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur 6 hectares proche du golf du chambon sur lignon
695 000 €