EN EXCLUSIVITÉ !
Le Gond Pontouvre - Secteur calme proche de toutes les commodités. Bus sur la rue.
Demeure de prestige des années 60 offrant de belles prestations !
Bien coup de coeur !
250m² + 71m² de dépendance (comprenant garage double) + 15m² garage supplémentaire + 130m² de sous-sol.
Grand salon de 50m² avec superbe cheminée et poutres apparentes.
Salle à manger de 26.50m².
4 chambres dont 3 suites avec salle de bain.
1 salle d'eau + 2 wc séparés
Grande terrasse d'environ 80m².
Belle piscine sans vis-à-vis de 13x8m.
Terrain de plus 5000m² clos - double accès en bord de Touvre.
Grand parc arboré (essences rares), paysagé et entretenu.
Présence d'une source dans le parc.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le Gond Pontouvre - Secteur calme proche de toutes les commodités. Bus sur la rue.
Demeure de prestige des années 60 offrant de belles prestations !
Bien coup de coeur !
250m² + 71m² de dépendance (comprenant garage double) + 15m² garage supplémentaire + 130m² de sous-sol.
Grand salon de 50m² avec superbe cheminée et poutres apparentes.
Salle à manger de 26.50m².
4 chambres dont 3 suites avec salle de bain.
1 salle d'eau + 2 wc séparés
Grande terrasse d'environ 80m².
Belle piscine sans vis-à-vis de 13x8m.
Terrain de plus 5000m² clos - double accès en bord de Touvre.
Grand parc arboré (essences rares), paysagé et entretenu.
Présence d'une source dans le parc.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2594
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 250m² à gond-pontouvre
685 750 €