Découvrez cette perle rare !
Charmante maison de 71 m² habitables (88 m² au sol) nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Venette, à seulement 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE COMPIÈGNE et de sa GARE, ainsi que de l'AUTOROUTE A1.
Points forts :
- Localisation idéale : Proche du centre-ville de Venette et du centre commercial de Jaux-Venette, offrant toutes les commodités à seulement 2 minutes.
- Ambiance lumineuse : Séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et clos.
- Fonctionnalité au rendez-vous : Trois belles chambres avec rangements et une salle de bain lumineuse à l'étage.
- Espace de vie extérieur très agréable : Profitez d'un jardin entretenu et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente.
Équipements pratiques :
- Grand garage de 21 m² : Communicant avec la maison, équipé d'un espace buanderie avec double évier et douche d'appoint.
- Rangement supplémentaire : Vide sanitaire de 1.20 m de haut offrant plus de 17 m² d'espace de stockage.
- Possibilité d'aménagement : Transformez le garage en espace habitable pour augmenter la surface d'environ 19 m², idéal pour une chambre et une salle d'eau supplémentaires.
Jardin :
- Récupérateur d'eau : Un ajout écologique pour compléter les prestations du jardin.
- Place de stationnement extérieure : Accès par un portail, offrant la possibilité d'aménager le garage en espace habitable.
Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549423 )
Charmante maison de 71 m² habitables (88 m² au sol) nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Venette, à seulement 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE COMPIÈGNE et de sa GARE, ainsi que de l'AUTOROUTE A1.
Points forts :
- Localisation idéale : Proche du centre-ville de Venette et du centre commercial de Jaux-Venette, offrant toutes les commodités à seulement 2 minutes.
- Ambiance lumineuse : Séjour de 21 m² ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et clos.
- Fonctionnalité au rendez-vous : Trois belles chambres avec rangements et une salle de bain lumineuse à l'étage.
- Espace de vie extérieur très agréable : Profitez d'un jardin entretenu et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente.
Équipements pratiques :
- Grand garage de 21 m² : Communicant avec la maison, équipé d'un espace buanderie avec double évier et douche d'appoint.
- Rangement supplémentaire : Vide sanitaire de 1.20 m de haut offrant plus de 17 m² d'espace de stockage.
- Possibilité d'aménagement : Transformez le garage en espace habitable pour augmenter la surface d'environ 19 m², idéal pour une chambre et une salle d'eau supplémentaires.
Jardin :
- Récupérateur d'eau : Un ajout écologique pour compléter les prestations du jardin.
- Place de stationnement extérieure : Accès par un portail, offrant la possibilité d'aménager le garage en espace habitable.
Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 549423 )
Référence: 830033898084
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et potentiel : maison 3 chambres avec jardin à venette
218 000 €