Je vous propose aujourd'hui un investissement de qualité sur la commune de Lapalud. Immeuble de rapport en très bon état avec 3 appartements et leur cave. La demande locative dans la commune est forte du fait de la proximité avec le site du Tricastin.
L'immeuble se compose comme suit :
Un T3/4 en duplex de 65 m2 loué 500€ par mois.
Cet appartement est composé de : séjour, cuisine américaine, WC indépendant. Également 2 chambres dont une avec mezzanine pour rangements, salle d'eau, WC et un bureau mansardé.
Un T2 de 51 m2 loué 470€ par mois.
Il est composé d'un séjour avec sa cuisine, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un T1 de 25 m2 loué 360€
Ce dernier est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833855)
L'immeuble se compose comme suit :
Un T3/4 en duplex de 65 m2 loué 500€ par mois.
Cet appartement est composé de : séjour, cuisine américaine, WC indépendant. Également 2 chambres dont une avec mezzanine pour rangements, salle d'eau, WC et un bureau mansardé.
Un T2 de 51 m2 loué 470€ par mois.
Il est composé d'un séjour avec sa cuisine, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un T1 de 25 m2 loué 360€
Ce dernier est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833855)
Référence: 340933426933
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport à vendreau centre de lapalud
239 000 €