A vendre, sur la Commune de Pordic à deux pas du bourg de Tréméloir, XL Immobilier vous présente ce joli plain-pied récemment construit.
La maison implantée sur un terrain d'environ 390m2, engazonné et arboré à été idéalement conçut pour une vie de famille réservant à chaque membre son intimité. L'intérieur comporte une vraie entrée, un wc, une pièce vie de 43m2, avec un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain avec wc, une buanderie et un garage complète ce bien.
Belle Terrasse carrelée exposée Sud-Ouest.
La maison achevée en 2023 est aux normes RT 2012, avec plancher chauffant et pompe à chaleur avec en plus une dommage ouvrage souscrit par le propriétaire et vous bénéficié également de frais de notaire réduit.
Enrobé devant le garage en cours.
Vous souhaitez visiter cette maison alors n'attendez plus et contactez dès à présent votre agence XL Immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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