Maison 109m² à vauxcere

Située sur la commune de Vauxcéré, maison mitoyenne d'un coté offrant une surface habitable d'environ 109 m2 le tout sur un terrain clos d'environ 180 m2. Entrée sur la pièce à vivre de 27 m2 avec cheminée à insert, dans la continuité du rez de chaussée, une pièce à usage diverse ( petit salon / salle de jeux ... ), la cuisine équipée possèdant un accès sur l'extérieur , une grande salle d'eau ( douche / baignoire / machine à laver ) et des toilettes séparés. A l'étage, palier desservant sur la droite une première chambre de 12 m2, sur la gauche, une pièce passante pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau distribuant elle même la dernière chambre lumineuse de 14 m2. En extérieur, présence d'une cour d'accueil avec un espace pour le stockage du bois. Le système de chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois ainsi que des convecteurs électriques neufs, les huisseries sont en PVC double vitrage pour la partie cuisine et en bois double vitrage pour le reste de l'habitation. Une partie de l'éléctricité est récente ( 2019 ) ainsi que la partie de la toiture en zinc ( 2023 ). Pour la seconde partie en tuiles mécaniques, celle-ci semble être dans un état correct. L'assainissement individuelle est assuré par une fosse septique non conforme aux nouvelles normes en vigeur. Présence de la fibre sur l'habitation. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone [Coordonnées masquées] Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone [Coordonnées masquées] Agence de Vailly sur Aisne - téléphone [Coordonnées masquées] Référence agence : 9532