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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe t3 quartier st exupery 86 m2 avec terrasse et double garage
— Toulouse 31400 —
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En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe T3 entièrement rénové fin 2022.
Le quartier Saint Exupéry dispose des infrastructures de transports et d'une vie animée par les commerces de proximité. La nouvelle ligne C du métro passera à proximité.
Cet appartement est au troisième dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété et bénéficie des dernières normes d'isolation phonique et thermique.
Un couloir d'entrée dessert une première chambre de 10 m2, une salle de bain spacieuse avec fenêtre (baignoire d'angle balneothérapie, double vasque, sèche-serviette) et des toilettes séparés japonais.
La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée (le tout en Electrolux) et aménagée avec des matériaux de qualité: Machine à laver intégrée, plaques à induction, hotte aspirante avec évacuation extérieure, CAVE À VIN,...). L'ensemble offre un bel espace d'environ 40 m2 et est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis ni nuisance sonore de 9 m2.
Une belle suite parentale séparée: chambre de 14 m2 avec un dressing totalement aménagé de 5 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes permettent un espace autonome.
Profitez de tout le confort de prestations haut de gamme: parquet en chêne massif, pompe à chaleur (chaud/ froid) gainable, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur (RIBO), portes intérieures à galandage.
Un DOUBLE GARAGE BOXÉ en sous-sol et une CAVE ATTENANTE de 20 m2 complètent ce bien.
Contactez-nous, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 € et 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le quartier Saint Exupéry dispose des infrastructures de transports et d'une vie animée par les commerces de proximité. La nouvelle ligne C du métro passera à proximité.
Cet appartement est au troisième dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété et bénéficie des dernières normes d'isolation phonique et thermique.
Un couloir d'entrée dessert une première chambre de 10 m2, une salle de bain spacieuse avec fenêtre (baignoire d'angle balneothérapie, double vasque, sèche-serviette) et des toilettes séparés japonais.
La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée (le tout en Electrolux) et aménagée avec des matériaux de qualité: Machine à laver intégrée, plaques à induction, hotte aspirante avec évacuation extérieure, CAVE À VIN,...). L'ensemble offre un bel espace d'environ 40 m2 et est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis ni nuisance sonore de 9 m2.
Une belle suite parentale séparée: chambre de 14 m2 avec un dressing totalement aménagé de 5 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes permettent un espace autonome.
Profitez de tout le confort de prestations haut de gamme: parquet en chêne massif, pompe à chaleur (chaud/ froid) gainable, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur (RIBO), portes intérieures à galandage.
Un DOUBLE GARAGE BOXÉ en sous-sol et une CAVE ATTENANTE de 20 m2 complètent ce bien.
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SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 € et 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence: 83175530
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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565 000 €