Maison 197m² à le rochereau

Champigny-En-Rochereau (86170)

Commune rurale comptant aujourd'hui près de 2000 habitants, se situant au centre de la communauté de communes du Haut Poitou, à environ 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope.

Venez découvrir cette maison ancienne de 140 m² ainsi qu'une maisonnette de 57 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier.
À l'étage, vous bénéficierez d'une spacieuse mezzanine de 31 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 58 m² au sol.

Vous disposerez également d'une maisonnette habitable dans laquelle vous y trouverez un séjour, une salle d'eau et une grande chambre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos avec garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Il y a également un puit commun.

Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien avec un beau potentiel ?

Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI 86[Coordonnées masquées]00 002