Iad France - David Santarossa ([Coordonnées masquées]) vous propose : BERAT Duplex de 92 m² environ dans une résidence de 2006.
Le premier niveau s'ouvre sur un couloir menant à un salon baigné de lumière prolongé par une cuisine ouverte équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse ensoleillée et son jardin intimiste de 420 m² environ, offrant un espace idéal pour profiter du plein air et de la vie en extérieur.
Un WC et un vestiaire complètent ce niveau.
Au second niveau, un palier dessert une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et un WC.
Trois chambres offrant différents volumes de 9,12 et 16 m² environ avec placard et dressing pour deux d'entre elles.
Un grand garage de 50 m² environ en sous-sol et un parking visiteur à disposition.
Ce duplex est niché dans un environnement tranquille à proximité d'écoles et de toutes les commodités essentielles, créant ainsi un cadre de vie idéal.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37 ¤ par mois (soit 444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974818)
Le premier niveau s'ouvre sur un couloir menant à un salon baigné de lumière prolongé par une cuisine ouverte équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse ensoleillée et son jardin intimiste de 420 m² environ, offrant un espace idéal pour profiter du plein air et de la vie en extérieur.
Un WC et un vestiaire complètent ce niveau.
Au second niveau, un palier dessert une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et un WC.
Trois chambres offrant différents volumes de 9,12 et 16 m² environ avec placard et dressing pour deux d'entre elles.
Un grand garage de 50 m² environ en sous-sol et un parking visiteur à disposition.
Ce duplex est niché dans un environnement tranquille à proximité d'écoles et de toutes les commodités essentielles, créant ainsi un cadre de vie idéal.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37 ¤ par mois (soit 444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Santarossa EI (ID 73061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974818)
Référence: 1416581
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 444 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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