Maison 162m² à nieul-sur-mer

Iad France - Peggy VEZIN ([Coordonnées masquées]) vous propose : NIEUL SUR MER - A 10mn de la place de Verdun La Rochelle -

Maison de plain-pied récente RT2012 avec de belles hauteurs sous plafonds. Finitions haut de gamme.

Sans vis-à-vis, avec une belle terrasse avec SPA aménagée et végétalisée orientée Sud.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 80 m² environ ouverte sur la cuisine résolument moderne avec son ilot pour en profiter en famille ou entre amis s'offre à vous.

Depuis cet espace vous accèderez à une terrasse aménagée et végétalisée avec une partie couverte pour passer de longues soirées conviviales. Détendez-vous dans le spa Norvégien.

Côté nuit et dans deux espaces distincts, vous retrouverez 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaire.

2 patios, un sanitaire avec lave-mains, un cellier et un garage complètent ce bien.

Confort domotique. Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable.

Aucun travaux à prévoir !

Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400 m² environ à deux pas des commerces, du parc et de l'école.

Piste cyclable et arrêt de bus à proximité.
À 10mn du centre de La Rochelle sur la commune de Nieul sur Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974916)