259 000 €
175 m² / 800 m²
6 pièces
NOUVEAU CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER ! Opportunité à saisir !
SPECIAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE !
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Leers ! Cette maison spacieuse de 175 m2 habitable, nichée dans un super secteur, offre un potentiel incroyable.
Avec son jardin de 700 m2, cette propriété vous permettra de créer un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. De plus, la possibilité de transformer cette demeure en 5 à 6 chambres en fait une véritable pépite pour les investisseurs. Imaginez le potentiel locatif ou de revente !
Travaux à réaliser :
- Electricité
- Placot
- Isolation
- Enduit
- Chauffage
Toiture et fenêtre récents !
Cette maison à travaux représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable dans un quartier prisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité de laisser votre empreinte sur cette maison et de créer un espace de vie à votre image. Contactez moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de cette propriété !
ESTIMATION GRATUITE - LA BONNE ADRESSE - 15 rue Carnot WATTRELOS
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Travaux à réaliser :
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Toiture et fenêtre récents !
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ESTIMATION GRATUITE - LA BONNE ADRESSE - 15 rue Carnot WATTRELOS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison a fort potentiel a saisir sur leers 175m2 habitable
259 000 €