69930 - SAINT LAURENT DE CHAMOUSSET. La commune de Saint Laurent de Chamousset est très prisée et offre un cadre de vie agréable. L'espace à aménager se situe à seulement 600 mètres du cœur du village, ce qui permet de profiter de toutes les commodités à proximité.
Ce plateau de 109 m2 est idéal pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure selon vos envies. Toutes les huisseries sont déjà présentes et de très bonne qualité, ce qui d'économiser ces travaux. De plus, les arrivées d'eau, les compteurs, la fibre et l'assainissement sont aux normes en vigueur, ce qui est un véritable avantage.
Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. Que vous souhaitiez un loft moderne, un appartement T2, T3, T4 ou T5, tout est envisageable. Des plans sont d'ailleurs à votre disposition pour vous aider dans votre projet.
De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement et d'un terrain de 452 m2 devant les portes fenêtres exposées au sud. Cela vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un jardin ou une et même deux terrasse-s selon vos envies.
Le calme et la verdure sont également des atouts majeurs de ce logement intimiste. De plus, vous êtes à proximité des équipements sportifs du village, ce qui est un avantage pour les amateurs d'activités physiques.
Enfin, il est important de noter que ce bien est en copropriété sans charges.
En conclusion, cet espace à aménager offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique, dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à prendre contact pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thibault Crochon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°828716340
Ref annonce : 145782
Ce plateau de 109 m2 est idéal pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure selon vos envies. Toutes les huisseries sont déjà présentes et de très bonne qualité, ce qui d'économiser ces travaux. De plus, les arrivées d'eau, les compteurs, la fibre et l'assainissement sont aux normes en vigueur, ce qui est un véritable avantage.
Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. Que vous souhaitiez un loft moderne, un appartement T2, T3, T4 ou T5, tout est envisageable. Des plans sont d'ailleurs à votre disposition pour vous aider dans votre projet.
De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement et d'un terrain de 452 m2 devant les portes fenêtres exposées au sud. Cela vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un jardin ou une et même deux terrasse-s selon vos envies.
Le calme et la verdure sont également des atouts majeurs de ce logement intimiste. De plus, vous êtes à proximité des équipements sportifs du village, ce qui est un avantage pour les amateurs d'activités physiques.
Enfin, il est important de noter que ce bien est en copropriété sans charges.
En conclusion, cet espace à aménager offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique, dans un cadre calme et verdoyant. Ne tardez pas à prendre contact pour visiter ce bien et concrétiser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thibault Crochon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°828716340
Ref annonce : 145782
Référence: 145782
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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