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Appartement t4 plage de la gravière, entre lac et océan, hossegor
— Hossegor 40150 —
Nos partenaires locaux
Face aux dunes de la mythique plage de la Gravière à Hossegor, venez découvrir cet appartement T4 traversant Est-Ouest, situé dans une petite copropriété de cinq lots.
Récemment rénové en 2020, il développe une surface habitable de 62 m2 loi carrez (68 m2 au total). Imaginé par un atelier de décoration local avec une dominante de blanc, tout a été pensé pour optimiser les espaces et multiplier les rangements. Le bien sera vendu meublé.
Baigné de lumière, l’espace de vie se compose d’un salon exposé à l’est, qui s’ouvre sur une terrasse de 20m2 et un jardinet. De l’autre coté, le coin repas et la cuisine sont exposé sud.
Coté nuit maintenant, vous découvrirez deux chambres de plain pied, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 9,5m2 exposée Ouest offrant une vue sur les dunes et les chênes lièges. Enfin, à l'étage, une troisième chambre lumineuse accueillera vos amis.
Une place de parking extérieure privative sécurisée ainsi qu'une place pour les visiteurs complètent ce bien.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier, cette appartement vous offre une opportunité unique de vivre à 100m de l'océan et à 500m du lac marin.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Récemment rénové en 2020, il développe une surface habitable de 62 m2 loi carrez (68 m2 au total). Imaginé par un atelier de décoration local avec une dominante de blanc, tout a été pensé pour optimiser les espaces et multiplier les rangements. Le bien sera vendu meublé.
Baigné de lumière, l’espace de vie se compose d’un salon exposé à l’est, qui s’ouvre sur une terrasse de 20m2 et un jardinet. De l’autre coté, le coin repas et la cuisine sont exposé sud.
Coté nuit maintenant, vous découvrirez deux chambres de plain pied, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 9,5m2 exposée Ouest offrant une vue sur les dunes et les chênes lièges. Enfin, à l'étage, une troisième chambre lumineuse accueillera vos amis.
Une place de parking extérieure privative sécurisée ainsi qu'une place pour les visiteurs complètent ce bien.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier, cette appartement vous offre une opportunité unique de vivre à 100m de l'océan et à 500m du lac marin.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence: 2830
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 683 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 plage de la gravière, entre lac et océan, hossegor
690 000 €