Maison t6 (152 m²) à lecousse

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : Cabinet FOLLIOT - FOUGERES vous présente cette maison de 6 pièces de 152 m² localisée à LECOUSSE (35133). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle s'agence comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, grand salon, chambre avec dressing, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m² avec une grande terrasse. Vous y trouverez également un sous-sol complet. On trouve l'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique Montaubert à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 7 km. Il y a trois restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et deux épiceries à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 374 000 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat simple. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 168 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 578 euros et 2 134 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES pour une première visite de cette maison indépendante en vente.