Maison 380m² à sully-sur-loire

Iad France - Sevdé Kucuk ([Coordonnées masquées]) vous propose : RARE sur le marché ! À 5 minutes de Sully-Sur-Loire.

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2010 édifiée sur un terrain de 2 180 m² environ situé à 5 minutes des commodités en voiture, 20 minutes de la Gare de Gien.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.

Elle se compose:
- AU RDC : Une entrée lumineuse avec rangement sous escalier, un grand salon / séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès terrasse arrière, une buanderie / cellier, un débarras, 3 chambres spacieuses (21 / 18 / 16 m² environ) dont une avec sa salle d'eau + WC, une deuxième salle de bains, un WC séparé.

- A L'ÉTAGE (plancher béton ) : Une grande mezzanine desservant 5 chambres spacieuses (35 / 24 / 18 / 17 / 14 m² environ) dont une avec sa douche italienne + WC, une deuxième salle d'eau + WC séparé avec lave mains, un accès balcon vient compléter ce bien.

* Double garage avec porte motorisée (55 m² environ ) + Bureau (20 m² environ) pour usage personnel ou profession libérale (carrelé et isolé avec système de chauffage ).

- A L'EXTÉRIEUR : Un jardin avec une grande terrasse, un appentis, un terrain clos sans vis à vis, stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant, un coin potager.

Les + de ce bien : Construction BIO'BRIC, prestation de qualité, volets roulants électriques, tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, visiophone, fibre, portail motorisé, orientation plein SUD.

Système de chauffage : Chauffage au sol + radiateur inertie étage.

Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27984313)