A vendre hôtel-restaurant de 770m², plus appartement de 130m² et 3 garages à auxon

Idéal investisseur !!! Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet ensemble immobilier construit en 2003, sur parcelle de 8038 m², dont une partie constructible avec possibilité autre bâtiment ou piscine, terrain de tennis etc... Il se compose d'un Hôtel-Restaurant, sur 2 niveaux (RDC et 1er étage) de 770m² environ comprenant : Entrée avec sas, accueil, 14 chambres avec salle de bains ou douches, toilettes, télévision, dont 3 communicantes pour familles et 1 avec accès PMR, grande cuisine avec hotte professionnelle à rééquiper entièrement, local préparation et local plonge, lingerie à chaque étage, salle de restaurant et petit-déjeuner pouvant accueillir 35 à 40 clients, toilettes PMR. Une terrasse de 45 m² environ avec vue magnifique sur un jardin arboré et un vallon où pratiquent des parapentistes. Un long couloir vous mène à la partie privative de 130m², environ comportant : vaste séjour-salle à manger avec vue et accès jardin, 3 chambres , salle de douches et toilettes, cuisine à équiper. Système de sécurité incendie aux normes avec report d'alarme dans la partie privative. En extérieur, un garage avec belle hauteur, de 30m² environ et deux garages accolés d'environ 29 m² avec mezzanine pour stockage et portes électriques. Un parking pour plus de 40 voitures complète ce bien. Idéal pour séjours détentes. Pas de fonds de commerce à reprendre !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce local à vendre à Troyes, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr