Hyper centre - ascenseur - balcon - cave - garage en sus

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en HYPER CENTRE QUARTIER VAUGUEUX - RUE DES CHANOINES Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces principales offrant 90 m2 dans une résidence de standing sécurisé avec ASCENSEUR, cave et possibilité d' acquérir un garage GARAGE. Il est composé d'une entrée avec vestiaire, salon avec un beau balcon exposé plein SUD donnant les sur les jardins, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir facilement), chambre salle de bains privative et wc, chambre, salle d' eau, wc séparés et de nombreux rangements. Annexes : CAVE Information : possibilité d'acheter un GARAGE en sous-sol dans la copropriété Copropriété : 81 lots dont 27 lots d'habitation, 3991.24 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Diagnostic établi le 6/03/2023 : DPE : C ( 122 kWh/m²/an - consommation énergie) GES : C ( 25 kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3991 euros.