Appartement 70m² à marseille-8e

COUP DE COEUR

OASIS L'Agence vous propose un havre de paix proche des plages de Marseille

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble rénové en 2023, ce charmant T3 traversant de 70m² offre une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.

Parfaitement agencé, il se compose :

- D'une pièce à vivre baignée de lumière
- De deux chambres avec une belle hauteur sous plafond
- D'une salle d'eau et d'un WC indépendant
- D'une troisième pièce en mezzanine avec sa propre salle d'eau, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis

Situé dans une petite rue calme à proximité du Parc Borély, à quelques minutes à pied de l'Escale Borély et de la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique.

Le quartier Bonneveine est dynamique et commerçant, avec un centre commercial, un supermarché et un cinéma.
Ce bien est idéal pour une famille ou d'une personne à la recherche d'un pied-à-terre spacieux et ensoleillé proche de la mer.

Ses atouts :
- Luminosité exceptionnelle
- Rénovation récente de qualité
- Calme absolu
- Localisation privilégiée à proximité des plages et du Parc Borély
- Proche des commerces et commodités
N'attendez plus, venez visiter ce bien d'exception !

Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur 9 000€ TTC.
Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 870€ et 1240€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/266/m1502/tarifs_2023_oasis_l_agence.pdf