Charmante maison avec plusieurs dépendances

* SOUS OFFRE *
Venez découvrir cette maison avec un joli potentiel, plusieurs dépendances et garages.
A seulement 2 km du Château de Chenonceau, 15 minutes d'Amboise et 10 minutes de Montrichard et de Bléré.
Sur une parcelle de 1805m², exposée plein sud, vous trouverez une maison proposant au rez-de-chaussée, une salle à manger, salon, cuisine et salle de bain;
A l'étage 3 grandes chambres dont 1 en enfilade, et un gros potentiel d'agrandissement de 34m² en aménageant les combles.
Pour compléter ce bien : 3 garages dont un double accessible par la route, et plus de 100m² de cave taillée dans la roche.
Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage.
Belle opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce référence 213020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92[Coordonnées masquées]16.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr