IDÉAL INVESTISSEUR, FAMILLE ou PREMIER ACHAT.
MAISON + 2 pièces + DÉPENDANCE
Au cœur du vieux DAMMARIE, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison atypique.
Vous découvrirez au RDC une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, salon, salle à manger agrémentés d'un poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec placards desservant une suite parentale avec une belle chambre, dressing, salle d'eau et WC et une deuxième chambre avec placards.
Attenant à la maison vous trouverez un 2 pièces à rénover de plus de 25 m2 (idéal pour loger la famille ou un locataire). Et une grande cave.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une cour qui vous conduira directement à un jardin clos de 250 m2 avec une dépendance.
Produit rare et atypique.
Les + : chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, jardin, quartier calme et facile pour s'y stationner.
Taxe foncière : 700 euros
(Pour le studio vous l'apercevez coller à la maison avec la porte et le volet bleu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
MAISON + 2 pièces + DÉPENDANCE
Au cœur du vieux DAMMARIE, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison atypique.
Vous découvrirez au RDC une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, salon, salle à manger agrémentés d'un poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier avec placards desservant une suite parentale avec une belle chambre, dressing, salle d'eau et WC et une deuxième chambre avec placards.
Attenant à la maison vous trouverez un 2 pièces à rénover de plus de 25 m2 (idéal pour loger la famille ou un locataire). Et une grande cave.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une cour qui vous conduira directement à un jardin clos de 250 m2 avec une dépendance.
Produit rare et atypique.
Les + : chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, jardin, quartier calme et facile pour s'y stationner.
Taxe foncière : 700 euros
(Pour le studio vous l'apercevez coller à la maison avec la porte et le volet bleu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
Référence: 151168
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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175 000 €