EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce grand studio de 32.60m2 situé au 4ème étage, baigné de lumière, vous offre un espace de vie confortable. Vous serez séduit par son entrée accueillante, sa pièce à vivre spacieuse de 20.28m2 avec son placard intégré, ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 3..08m2. Profitez également d'une salle d'eau moderne avec WC et espace pour lave-linge de 5.46m2, ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert pour votre confort. Idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Ne manquez pas cette opportunité ! Charges mensuelles qui comprennent chauffage, eau chaude et froide. DPE : consommation primaire C(1267kWh/m2/an) et Gaz à effet de serre b(4 Kg CO2/m2/an). Copropriété de 133 lots dont 56 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros (6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations auxquelles le bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 993.51 euros.
Référence: 1111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 993 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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